Bạn đang ấp ủ một tổ ấm trong mơ nhưng lại bối rối trước “ma trận” chi phí? Minh Huy Decor hiểu rằng việc tìm kiếm một bản báo giá thiết kế nội thất nhà phố minh bạch là ưu tiên hàng đầu của bạn. Đây không chỉ là những con số, mà là bước đầu tiên để hiện thực hóa không gian sống lý tưởng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết từng hạng mục để bạn có thể tự tin đưa ra quyết định đúng đắn nhất cho ngôi nhà của mình.
Bảng báo giá thiết kế nội thất nhà phố chi tiết và mới nhất 2026
Minh Huy Decor tin rằng sự minh bạch chính là nền tảng của niềm tin. Vì vậy, chúng tôi luôn công khai chi tiết các hạng mục chi phí, giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách. Bảng giá dưới đây được xây dựng dựa trên kinh nghiệm thực tế qua hàng trăm dự án, đảm bảo tính cạnh tranh và tương xứng với chất lượng bạn nhận được.
Đơn giá thiết kế theo phong cách phổ biến (tính theo m²)
Mỗi phong cách thiết kế mang một ngôn ngữ riêng, đòi hỏi mức độ đầu tư về thời gian và chất xám khác nhau. Điều này cũng giống như việc may một chiếc áo thun đơn giản sẽ khác với một bộ vest được đo ni đóng giày tỉ mỉ. Dưới đây là đơn giá tham khảo cho các phong cách được ưa chuộng nhất hiện nay.
| Phong cách thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
| Hiện đại (Modern) | 180.000 – 220.000 | Tập trung vào công năng, đường nét đơn giản, màu sắc trung tính. |
| Tối giản (Minimalism) | 200.000 – 250.000 | Lược bỏ chi tiết thừa, ưu tiên không gian và ánh sáng. |
| Tân cổ điển (Neoclassical) | 280.000 – 350.000 | Yêu cầu sự tỉ mỉ trong các chi tiết phào chỉ, hoa văn trang trí. |
| Sang trọng (Luxury) | 300.000 – 400.000 | Đòi hỏi sự am hiểu sâu về vật liệu cao cấp và cách phối hợp tinh tế. |
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể và quy mô dự án.
Cách tính tổng chi phí thiết kế (Công thức & ví dụ cho nhà phố 100m²)
Để bạn dễ hình dung nhất, chúng tôi có một công thức đơn giản giúp bạn tự tính toán sơ bộ chi phí thiết kế nội thất nhà phố của mình:
Tổng Chi Phí Thiết Kế = Đơn Giá/m² x Tổng Diện Tích Thiết Kế
Ví dụ thực tế:
Gia đình bạn sở hữu một căn nhà phố 2 tầng, tổng diện tích sàn là 100m². Bạn mong muốn thiết kế theo phong cách Hiện đại với đơn giá là 200.000 VNĐ/m².
- Chi phí thiết kế sẽ được tính như sau: 200.000 VNĐ/m² x 100m² = 20.000.000 VNĐ.
Rất đơn giản phải không? Chỉ với vài phép tính, bạn đã có thể nắm được chi phí dự kiến để chuẩn bị tài chính một cách chủ động nhất.
Ưu đãi đặc biệt: Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công
Tại Minh Huy Decor, chúng tôi luôn mong muốn mang đến giải pháp toàn diện và tiết kiệm nhất cho khách hàng. Đó là lý do chương trình ưu đãi đặc biệt “Chìa khóa trao tay – An tâm về nhà mới” ra đời. Khi bạn lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, bạn sẽ được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế ban đầu.
Lợi ích khi chọn dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói
Việc chọn một đơn vị đảm nhiệm từ A-Z không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí. Nó còn mang lại sự an tâm tuyệt đối. Hãy hình dung, bản vẽ và thực tế là một, không có những chi tiết “tam sao thất bản” vì đội thi công và kiến trúc sư là một đội ngũ thống nhất. Bạn sẽ tiết kiệm được vô số thời gian và công sức giám sát, đồng thời đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình một cách hoàn hảo.
Điều kiện áp dụng chương trình ưu đãi
Để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho mọi khách hàng, chương trình ưu đãi của chúng tôi được áp dụng với một vài điều kiện đơn giản:
- Áp dụng cho các hợp đồng báo giá thiết kế thi công nội thất nhà phố trọn gói có giá trị từ 200 triệu đồng.
- Chi phí thiết kế sẽ được hoàn lại sau khi ký hợp đồng thi công và thanh toán đợt 1.
- Chương trình không áp dụng đồng thời với các khuyến mãi khác.
Hồ sơ thiết kế nội thất nhà phố đầy đủ tại Minh Huy Decor bao gồm những gì?
Khi bạn đầu tư chi phí thiết kế, bạn nhận lại không chỉ là vài tấm ảnh đẹp. Bạn nhận được một bộ “kim chỉ nam” chi tiết, là cơ sở để biến ý tưởng thành hiện thực một cách chính xác nhất. Một bộ hồ sơ tiêu chuẩn từ Minh Huy Decor sẽ là tài sản giá trị của bạn.
Bản vẽ phối cảnh 3D
Đây chính là thứ bạn mong chờ nhất. Các bản vẽ 3D chân thực sẽ cho bạn thấy trước không gian sống tương lai của mình từ mọi góc nhìn. Bạn sẽ biết chiếc sofa đặt ở đâu, màu sơn tường ra sao, ánh sáng tự nhiên tràn vào phòng như thế nào. Đây là bước quan trọng để thống nhất ý tưởng và điều chỉnh trước khi bắt tay vào thi công.
Bản vẽ kỹ thuật chi tiết thi công (2D)
Nếu bản vẽ 3D là “linh hồn” của ngôi nhà, thì bản vẽ 2D chính là “bộ xương”. Đây là tài liệu dành cho đội thợ, bao gồm tất cả các thông số kỹ thuật chi tiết: kích thước đồ đạc, mặt bằng bố trí nội thất, sơ đồ điện, nước, trần thạch cao… Sự chính xác của bản vẽ này quyết định đến 90% chất lượng của công trình thực tế.
Bảng dự toán chi phí thi công
Minh bạch đến từng chi tiết. Chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng và báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công: từ loại gỗ, thương hiệu bản lề, cho đến số lượng sơn cần dùng. Bảng dự toán này giúp bạn kiểm soát hoàn toàn ngân sách, không lo phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Những yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nội thất?
Bạn có thắc mắc tại sao có sự chênh lệch trong đơn giá thiết kế nội thất nhà phố theo m2 không? Chi phí thiết kế không phải là một con số cố định. Nó phụ thuộc vào “độ khó” của bài toán mà bạn giao cho kiến trúc sư. Ba yếu tố chính sau đây sẽ quyết định đến đơn giá cuối cùng.
Diện tích và quy mô thực tế
Một quy luật dễ hiểu: diện tích càng lớn, chi phí thiết kế trên mỗi mét vuông thường sẽ càng tối ưu. Việc thiết kế cho một căn nhà phố 200m² sẽ có đơn giá/m² tốt hơn so với một căn nhà 50m², dù tổng chi phí vẫn cao hơn. Quy mô lớn cho phép kiến trúc sư có nhiều không gian để sáng tạo một cách đồng bộ.
Phong cách thiết kế (Hiện đại, Tân cổ điển, Tối giản,…)
Như đã đề cập ở bảng giá, phong cách là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Một thiết kế phong cách Tân cổ điển đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư nhiều giờ để vẽ các chi tiết phào chỉ, hoa văn phức tạp. Trong khi đó, phong cách Hiện đại tập trung vào sự tinh gọn và công năng, nên thời gian thiết kế có thể được rút ngắn hơn.
Mức độ chi tiết và phức tạp của bản vẽ
Yêu cầu của bạn càng đặc biệt, mức độ phức tạp càng cao. Ví dụ, bạn muốn một hệ tủ kệ “đo ni đóng giày” cho bộ sưu tập của mình, hay một hệ thống ánh sáng thông minh phức tạp. Những yêu cầu này đòi hỏi kiến trúc sư phải nghiên cứu và đưa ra giải pháp riêng, từ đó ảnh hưởng đến tổng chi phí thiết kế.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch
Để bạn hoàn toàn yên tâm khi trao gửi tổ ấm của mình, Minh Huy Decor đã xây dựng một quy trình làm việc 4 bước rõ ràng. Chúng tôi tin rằng sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ở sản phẩm cuối cùng, mà còn ở chính quá trình chúng ta đồng hành cùng nhau.
Bước 1: Tư vấn, tiếp nhận yêu cầu
Mọi thứ bắt đầu bằng một cuộc trò chuyện. Bạn chia sẻ về mong muốn, sở thích, và ngân sách. Chúng tôi lắng nghe, tư vấn sơ bộ và đưa ra những giải pháp phù hợp nhất với gia đình bạn.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng, ký hợp đồng
Đội ngũ của Minh Huy Decor sẽ đến tận nơi để đo đạc, khảo sát hiện trạng thực tế. Sau khi thống nhất về phương án và chi phí, chúng ta sẽ ký hợp đồng thiết kế để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Bước 3: Lên phương án thiết kế 2D, 3D
Đây là giai đoạn sáng tạo nhất. Kiến trúc sư sẽ bắt đầu từ việc bố trí mặt bằng công năng (2D) và sau đó dựng lên những hình ảnh phối cảnh 3D sống động. Bạn sẽ cùng chúng tôi thảo luận và tinh chỉnh cho đến khi có được phương án ưng ý nhất.
Bước 4: Bàn giao hồ sơ kỹ thuật và quyết toán
Sau khi bạn đã chốt phương án 3D cuối cùng, chúng tôi sẽ hoàn thiện toàn bộ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Chúng tôi sẽ bàn giao bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho bạn và thực hiện quyết toán hợp đồng thiết kế.
Tham khảo các dự án thiết kế nội thất nhà phố đã thực hiện
Trăm nghe không bằng một thấy. Những hình ảnh thực tế từ các dự án Minh Huy Decor đã hoàn thành chính là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực và sự tận tâm của chúng tôi. Mời bạn cùng chiêm ngưỡng!
Dự án nhà phố phong cách hiện đại
Không gian mở kết nối phòng khách và bếp, sử dụng tông màu trắng – xám chủ đạo. Nội thất thông minh được tích hợp khéo léo, tối ưu hóa công năng và mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho căn nhà phố điển hình.
Dự án nhà phố 2 tầng phong cách tân cổ điển
Sự sang trọng toát lên từ những đường nét phào chỉ tinh tế trên tường và trần nhà. Đồ nội thất gỗ tự nhiên kết hợp với sofa bọc nỉ cao cấp tạo nên một không gian ấm cúng nhưng không kém phần quyền quý, đẳng cấp.
Dự án nhà phố sang trọng với vật liệu cao cấp
Điểm nhấn của dự án là vách tivi ốp đá marble tự nhiên và hệ thống đèn trang trí độc đáo. Mọi chi tiết, từ tay nắm cửa đến chất liệu rèm, đều được lựa chọn kỹ lưỡng để tạo nên một tổng thể hài hòa, xa hoa và thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.
Giải đáp các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Trong quá trình tư vấn, chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi từ các gia chủ. Dưới đây là câu trả lời cho những băn khoăn phổ biến nhất, hy vọng sẽ giúp bạn giải tỏa được phần nào những thắc mắc của mình.
Bạn hoàn toàn có thể tối ưu chi phí bằng cách tập trung vào những không gian chính như phòng khách, bếp. Ngoài ra, hãy trao đổi thẳng thắn với kiến trúc sư về ngân sách của bạn. Chúng tôi có thể tư vấn lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp hoặc vật liệu thay thế thông minh để vừa đẹp, vừa nằm trong khả năng tài chính.
Thông thường, một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố sẽ mất khoảng 15 – 25 ngày làm việc. Thời gian này không bao gồm quá trình chỉnh sửa theo yêu cầu của bạn. Quá trình này nhanh hay chậm phụ thuộc rất nhiều vào sự phối hợp và thống nhất ý tưởng giữa bạn và kiến trúc sư.
Trong gói thiết kế cơ bản, chi phí chưa bao gồm giám sát tác giả thi công. Tuy nhiên, Minh Huy Decor luôn khuyến khích bạn sử dụng thêm dịch vụ này (hoặc chọn gói thi công trọn gói) để đảm bảo công trình hoàn thiện giống với bản vẽ đến 99%. Chúng tôi có những gói dịch vụ linh hoạt để bạn lựa chọn.
Liên hệ Minh Huy Decor nhận tư vấn và báo giá miễn phí
Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi vun đắp hạnh phúc. Minh Huy Decor hiểu rằng mỗi quyết định của bạn hôm nay đều hướng đến một tương lai tốt đẹp hơn. Việc tìm hiểu báo giá thiết kế nội thất nhà phố chỉ là bước khởi đầu trên hành trình tuyệt vời đó. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn hay cần một người bạn đồng hành để biến ý tưởng thành hiện thực, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi nhé. Đội ngũ Minh Huy Decor luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn miễn phí cho bạn.
