Bạn đang ấp ủ một tổ ấm khang trang, nhưng lại bối rối trước “ma trận” chi phí khi tìm hiểu về báo giá thi công nội thất nhà phố? Chúng tôi hiểu rằng việc dự trù ngân sách là bước quan trọng nhưng cũng đầy thách thức, khiến bạn lo lắng không biết bắt đầu từ đâu. Đừng lo, bài viết này của Minh Huy Decor sẽ là tấm bản đồ chi tiết, giúp bạn bóc tách từng hạng mục chi phí một cách minh bạch và dễ hiểu nhất, biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực mà không lo phát sinh chi phí.
Bảng báo giá thi công nội thất nhà phố trọn gói mới nhất 2026
Để bạn có cái nhìn tổng quan nhất, Minh Huy Decor đã tổng hợp bảng giá chi tiết cho từng không gian chức năng. Bảng giá này được tính toán dựa trên các vật liệu phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay. Xin lưu ý, đây là đơn giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào kích thước thực tế, vật liệu và thiết kế mà bạn lựa chọn.
Báo giá nội thất phòng khách nhà phố
Phòng khách được xem là “bộ mặt” của cả ngôi nhà. Đây là nơi thể hiện rõ nhất phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Các hạng mục nội thất cơ bản thường bao gồm:
| Hạng mục | Chất liệu phổ biến | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Kệ tivi | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | md | 2.400.000 – 3.200.000 |
| Vách ốp trang trí (sau tivi, sofa) | Gỗ MDF/Lam sóng/PVC vân đá | m² | 800.000 – 2.500.000 |
| Tủ giày thông minh | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | m² | 2.500.000 – 3.500.000 |
| Sofa (vải/da) | Khung gỗ tự nhiên, mút D40 | Bộ | 12.000.000 – 35.000.000 |
Báo giá nội thất phòng bếp và phòng ăn
Một căn bếp tiện nghi và ấm cúng là nơi “giữ lửa” cho hạnh phúc gia đình. Chi phí cho không gian này phụ thuộc lớn vào chất liệu tủ bếp và các thiết bị đi kèm.
| Hạng mục | Chất liệu phổ biến | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Tủ bếp trên | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | md | 2.500.000 – 3.300.000 |
| Tủ bếp dưới | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | md | 2.800.000 – 3.800.000 |
| Mặt đá bếp | Đá kim sa/Đá trắng vân mây | md | 1.100.000 – 2.800.000 |
| Kính ốp bếp | Kính cường lực 8mm sơn màu | md | 850.000 – 1.200.000 |
| Bộ bàn ăn (4-6 ghế) | Gỗ tự nhiên, mặt đá/kính | Bộ | 8.000.000 – 25.000.000 |
Báo giá nội thất phòng ngủ (Master, trẻ em)
Phòng ngủ là không gian riêng tư, nơi bạn tái tạo năng lượng. Vì vậy, việc đầu tư vào nội thất phòng ngủ là vô cùng cần thiết. Dưới đây là báo giá cho các hạng mục cơ bản.
| Hạng mục | Chất liệu phổ biến | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Giường ngủ (1m6/1m8) | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | Cái | 5.500.000 – 8.500.000 |
| Tủ quần áo | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | m² | 2.600.000 – 3.500.000 |
| Bàn trang điểm/Bàn làm việc | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | Bộ | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Tab đầu giường | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine | Cái | 1.200.000 – 2.000.000 |
Báo giá các hạng mục khác (phòng thờ, WC…)
Ngoài các không gian chính, các khu vực phụ cũng góp phần hoàn thiện tổng thể ngôi nhà. Chi phí cho các hạng mục này thường không quá lớn nhưng cũng cần được dự trù.
- Bàn thờ, vách CNC phòng thờ: Chi phí dao động từ 10.000.000 – 30.000.000 VNĐ tùy thuộc vào loại gỗ (thường là gỗ tự nhiên như Sồi, Gõ Đỏ) và độ tinh xảo.
- Tủ lavabo phòng tắm: Sử dụng vật liệu chịu ẩm tốt như nhựa Picomat, giá khoảng 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/md.
Dự toán chi phí thi công nội thất nhà phố theo diện tích và số tầng
Để bạn dễ hình dung hơn về tổng ngân sách cần chuẩn bị, chúng tôi sẽ đưa ra những con số ước tính dựa trên diện tích và quy mô nhà phố phổ biến. Các con số này được tính toán cho gói nội thất cơ bản, phong cách hiện đại và sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp.
Thi công nội thất nhà phố 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Với một nhà phố có tổng diện tích sàn khoảng 100m², thường là nhà 1 trệt 1 lầu, chi phí hoàn thiện nội thất cơ bản (phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ) sẽ rơi vào khoảng 180.000.000 – 250.000.000 VNĐ. Mức giá này đã bao gồm các hạng mục nội thất gỗ và sofa, bàn ăn.
Chi phí hoàn thiện nội thất nhà phố 2 tầng
Nhà phố 2 tầng với công năng đầy đủ thường có diện tích sàn từ 120m² – 160m². Chi phí thi công nội thất nhà phố cho quy mô này sẽ dao động từ 250.000.000 – 380.000.000 VNĐ. Ngân sách này cho phép bạn có một không gian sống tiện nghi với đầy đủ nội thất cho phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ.
Chi phí hoàn thiện nội thất nhà phố 3 tầng là bao nhiêu?
Đối với nhà phố 3 tầng, không gian sẽ được mở rộng thêm các phòng chức năng như phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc thêm phòng ngủ. Báo giá thi công nội thất nhà phố 3 tầng thường có tổng mức đầu tư từ 350.000.000 – 500.000.000 VNĐ trở lên, tùy thuộc vào số lượng phòng và yêu cầu về vật liệu.
Báo giá thi công nội thất theo từng loại vật liệu (Gỗ công nghiệp & Tự nhiên)
Vật liệu chính là yếu tố quyết định phần lớn đến ngân sách và vẻ đẹp của nội thất. Mỗi loại vật liệu đều có ưu và nhược điểm riêng. Hãy cùng Minh Huy Decor tìm hiểu để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình mình nhé.
Đơn giá thi công nội thất gỗ công nghiệp (MDF, HDF, MFC) hiện nay
Gỗ công nghiệp là lựa chọn của sự hiện đại, đa dạng và tối ưu chi phí. Nó giống như một “người bạn thân thiện” với ngân sách của mọi gia đình.
- Gỗ MFC (ván dăm phủ Melamine): Có giá thành rẻ nhất, phù hợp cho các hạng mục ít chịu ẩm như tủ kệ khô. Giá thi công khoảng 2.200.000 – 2.800.000 VNĐ/m².
- Gỗ MDF (ván sợi mật độ trung bình): Phổ biến nhất hiện nay nhờ bề mặt phẳng mịn, dễ thi công. Đặc biệt, lõi xanh chống ẩm được ưu tiên cho khu vực bếp và nơi có độ ẩm cao. Giá thi công nội thất từ gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine dao động từ 2.600.000 – 3.500.000 VNĐ/m².
- Gỗ HDF (ván sợi mật độ cao): Cứng và chịu lực tốt hơn MDF, thường dùng cho sàn gỗ hoặc các hạng mục yêu cầu độ bền cao. Chi phí cũng sẽ cao hơn MDF khoảng 15-20%.
Đơn giá thi công nội thất gỗ tự nhiên (Sồi, Óc chó…)
Gỗ tự nhiên mang đến vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng và giá trị vượt thời gian. Mỗi đường vân gỗ là độc nhất, kể một câu chuyện riêng cho không gian sống của bạn.
- Gỗ Sồi: Với tông màu sáng và vân gỗ đẹp, gỗ Sồi rất được ưa chuộng trong phong cách hiện đại, Bắc Âu. Chi phí thi công cao hơn gỗ công nghiệp, khoảng 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
- Gỗ Óc Chó: Là dòng gỗ cao cấp, tượng trưng cho sự đẳng cấp và sang trọng với màu nâu socola đặc trưng và hệ vân cuộn xoáy đẹp mắt. Chi phí thi công nội thất gỗ Óc Chó thường rất cao, tính theo khối hoặc sản phẩm hoàn thiện.
Tham khảo báo giá thi công nội thất nhà phố theo phong cách
Phong cách thiết kế không chỉ là sở thích, nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và chi phí thi công. Một thiết kế cầu kỳ sẽ đòi hỏi kỹ thuật gia công phức tạp và tốn nhiều chi phí hơn. Dưới đây là 3 gói chi phí tham khảo cho 3 phong cách phổ biến.
Gói thi công nội thất nhà phố hiện đại
Phong cách này tập trung vào công năng, đường nét gọn gàng, và loại bỏ các chi tiết rườm rà. Vật liệu chủ đạo là gỗ công nghiệp MDF. Đây là phong cách giúp tối ưu chi phí hiệu quả nhất. Ngân sách tham khảo cho một nhà phố 2 tầng thường từ 250.000.000 – 350.000.000 VNĐ.
Gói thi công nội thất nhà phố Tân cổ điển
Phong cách Tân cổ điển là sự giao thoa giữa vẻ đẹp cổ điển và nét phóng khoáng của hiện đại. Nó đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng đường cong, phào chỉ, và các chi tiết trang trí. Do độ phức tạp trong gia công, chi phí sẽ cao hơn phong cách hiện đại khoảng 30-50%. Ngân sách tham khảo: từ 400.000.000 – 600.000.000 VNĐ.
Gói thi công nội thất nhà phố Tối giản
Phong cách Tối giản (Minimalism) chú trọng vào việc tinh giản đồ đạc, ưu tiên không gian và ánh sáng. Tưởng chừng đơn giản nhưng để đạt được vẻ đẹp tinh tế, phong cách này đòi hỏi vật liệu chất lượng cao và kỹ thuật thi công hoàn hảo. Chi phí có thể tương đương hoặc cao hơn phong cách hiện đại một chút, khoảng 280.000.000 – 400.000.000 VNĐ.
Cách dự toán và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất nhà phố
Nắm rõ cách tính và các yếu tố tác động đến ngân sách sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính. Việc này giống như bạn tự tay vẽ nên một bản kế hoạch chi tiêu rõ ràng, tránh được những phát sinh không đáng có.
Làm sao để dự toán chi phí thi công nội thất nhà phố?
Một cách đơn giản nhất để bạn có thể tự dự toán chi phí thi công nội thất nhà phố là tính theo m² sàn. Ví dụ, đơn giá hoàn thiện nội thất cơ bản dao động từ 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m². Bạn chỉ cần lấy diện tích cần làm nội thất nhân với đơn giá này sẽ ra một con số ước tính ban đầu. Ví dụ nhà bạn 100m² thì chi phí sẽ khoảng: 100 x 1.800.000 = 180.000.000 VNĐ.
Yếu tố vật liệu, kích thước và độ phức tạp thiết kế
Đây là bộ ba yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Cùng một chiếc tủ áo, nhưng làm bằng gỗ MDF sẽ rẻ hơn nhiều so với gỗ Sồi. Một thiết kế tủ kịch trần, nhiều ngăn kéo phức tạp chắc chắn sẽ tốn kém hơn một chiếc tủ thiết kế đơn giản. Kích thước càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công càng tăng.
Thương hiệu phụ kiện, thiết bị
Các phụ kiện như bản lề, ray trượt, tay nắm… từ các thương hiệu cao cấp như Hafele, Blum sẽ có giá cao hơn nhưng đảm bảo độ bền và trải nghiệm sử dụng mượt mà hơn so với các loại thông thường. Tương tự, các thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh cũng là một khoản chi phí đáng kể cần cân nhắc.
Hiện trạng bàn giao của công trình
Nếu bạn nhận nhà thô, bạn sẽ cần tốn thêm chi phí cho phần hoàn thiện cơ bản như điện, nước, trần thạch cao, sơn tường… trước khi lắp đặt nội thất. Ngược lại, nếu nhận nhà đã hoàn thiện cơ bản, bạn sẽ tiết kiệm được khoản này và chỉ tập trung vào phần nội thất rời và liền tường.
Báo giá thi công nội thất trọn gói bao gồm những gì?
Khi lựa chọn dịch vụ trọn gói tại một công ty thi công nội thất uy tín, bạn sẽ được “giải phóng” khỏi những công việc lặt vặt và phức tạp. Một gói thi công trọn gói tiêu chuẩn thường bao gồm ba phần chi phí cốt lõi sau:
Chi phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D, 3D
Đây là chi phí cho việc sáng tạo. Các kiến trúc sư sẽ lắng nghe mong muốn của bạn, khảo sát thực tế và biến những ý tưởng đó thành các bản vẽ 3D trực quan, sinh động. Kèm theo đó là bộ hồ sơ kỹ thuật 2D chi tiết để đội ngũ sản xuất có thể thi công chính xác tuyệt đối.
Chi phí sản xuất, gia công nội thất tại xưởng
Đây là phần chi phí lớn nhất, bao gồm tiền vật tư (gỗ, đá, kính…) và chi phí nhân công sản xuất tại xưởng. Những đơn vị có xưởng riêng như Minh Huy Decor sẽ giúp bạn tối ưu được chi phí này vì không phải qua bất kỳ khâu trung gian nào.
Chi phí vận chuyển, lắp đặt và hoàn thiện
Sau khi sản phẩm được hoàn thiện tại xưởng, chúng sẽ được bọc lót cẩn thận, vận chuyển đến công trình của bạn. Đội ngũ thợ lành nghề sẽ tiến hành lắp đặt, tinh chỉnh để mọi thứ hoàn hảo như trên bản vẽ. Chi phí này cũng bao gồm cả việc dọn dẹp vệ sinh sau khi hoàn thành.
Quy trình 5 bước thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp tại Minh Huy Decor
Sự minh bạch trong quy trình làm việc chính là lời cam kết về chất lượng và tiến độ của chúng tôi. Tại Minh Huy Decor, mọi thứ đều được thực hiện theo một lộ trình 5 bước rõ ràng để bạn có thể dễ dàng theo dõi và đồng hành cùng chúng tôi.
Bước 1: Tư vấn, khảo sát thực tế và báo giá sơ bộ
Chúng tôi sẽ lắng nghe câu chuyện và mong muốn của bạn. Đội ngũ chuyên gia sẽ đến tận nơi để khảo sát, đo đạc hiện trạng và tư vấn những giải pháp tối ưu nhất. Dựa trên đó, một bảng báo giá sơ bộ sẽ được gửi đến bạn.
Bước 2: Ký hợp đồng và chốt bản vẽ thiết kế 3D
Sau khi thống nhất về phương án và chi phí, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Kiến trúc sư sẽ hoàn thiện bản vẽ phối cảnh 3D. Bạn sẽ thấy trước ngôi nhà của mình một cách chân thực nhất và chúng tôi sẽ chỉnh sửa cho đến khi bạn hoàn toàn hài lòng.
Bước 3: Sản xuất nội thất trực tiếp tại xưởng
Bản vẽ kỹ thuật sẽ được chuyển xuống xưởng sản xuất. Với hệ thống máy móc hiện đại và đội ngũ thợ mộc tay nghề cao, từng sản phẩm nội thất được “ra đời”, đảm bảo độ chính xác và thẩm mỹ cao nhất.
Bước 4: Lắp đặt, thi công tại công trình
Nội thất hoàn thiện sẽ được vận chuyển và lắp đặt tại nhà bạn. Quá trình này được giám sát chặt chẽ để đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng kỹ thuật và tiến độ đã cam kết trong hợp đồng.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành
Sau khi lắp đặt hoàn tất, chúng tôi sẽ cùng bạn nghiệm thu toàn bộ công trình. Khi bạn đã thực sự ưng ý, chúng tôi mới tiến hành bàn giao. Tổ ấm của bạn sẽ được áp dụng chính sách bảo hành 2 năm và bảo trì trọn đời.
Các dự án thi công nội thất nhà phố thực tế đã hoàn thiện bởi Minh Huy Decor
Trăm lời nói không bằng một hình ảnh thực tế. Mời bạn cùng tham khảo một vài công trình nhà phố mà đội ngũ Minh Huy Decor đã dành trọn tâm huyết để kiến tạo nên những không gian sống đầy cảm hứng.
Dự án nhà phố hiện đại tại Quận 7
Căn nhà phố với tông màu trắng – xám chủ đạo, kết hợp nội thất gỗ công nghiệp MDF An Cường. Chúng tôi đã tập trung tối ưu công năng, tạo ra không gian mở liên thông giữa phòng khách và bếp. Tổng chi phí hoàn thiện cho dự án này là 320 triệu đồng.
Dự án nhà phố tân cổ điển tại Bình Thạnh
Gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Minh Huy Decor đã lựa chọn những đường phào chỉ thanh mảnh, kết hợp nội thất sơn Inchem cao cấp. Không gian toát lên vẻ quyền quý nhưng không quá nặng nề. Dự án hoàn thành với ngân sách 550 triệu đồng.
Dự án nhà phố 3 tầng tại Gò Vấp
Đây là tổ ấm cho một gia đình đa thế hệ. Bài toán đặt ra là phải hài hòa sở thích của nhiều thành viên. Chúng tôi đã thiết kế các không gian chung ấm cúng và các phòng ngủ mang đậm dấu ấn cá nhân. Tổng chi phí thi công là 480 triệu đồng.
Minh Huy Decor – Công ty thi công nội thất uy tín, tối ưu chi phí
Giữa rất nhiều lựa chọn, Minh Huy Decor tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy trên hành trình xây dựng tổ ấm của bạn. Chúng tôi không chỉ mang đến sản phẩm, chúng tôi mang đến giải pháp không gian sống và sự an tâm tuyệt đối.
Ưu đãi đặc biệt: Miễn phí 100% phí thiết kế khi thi công
Để hỗ trợ khách hàng tối đa, Minh Huy Decor dành tặng ưu đãi vàng: MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói. Đây là cách chúng tôi giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể ngay từ bước đầu tiên.
Xưởng sản xuất trực tiếp hơn 1000m², không qua trung gian
Việc sở hữu xưởng sản xuất riêng giúp chúng tôi kiểm soát hoàn toàn chất lượng đầu vào của vật liệu và chất lượng của từng sản phẩm đầu ra. Quan trọng hơn, mô hình “thiết kế – sản xuất – thi công” khép kín giúp loại bỏ chi phí trung gian, mang lại cho bạn mức giá tốt nhất thị trường.
Cam kết vật liệu đúng chuẩn, tiến độ chính xác
Mọi điều khoản về vật liệu, thương hiệu phụ kiện đều được ghi rõ trong hợp đồng. Chúng tôi cam kết sử dụng 100% vật liệu đúng chuẩn đã thỏa thuận. Tiến độ thi công cũng là một cam kết sắt đá, đảm bảo bạn nhận được ngôi nhà của mình đúng hẹn.
Chính sách bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời
Trách nhiệm của chúng tôi không dừng lại khi công trình được bàn giao. Minh Huy Decor áp dụng chính sách bảo hành sản phẩm trong 2 năm và sẵn sàng hỗ trợ bảo trì trong suốt quá trình bạn sử dụng. Sự hài lòng và an tâm của bạn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.
Hành trình kiến tạo một không gian sống hoàn hảo cần rất nhiều tâm huyết. Bạn thấy phần nào trong việc dự toán chi phí là khó khăn nhất? Chia sẻ với Minh Huy Decor nhé! Nếu việc tính toán và lên kế hoạch làm bạn mất quá nhiều thời gian, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn miễn phí. Hãy liên hệ với Minh Huy Decor ngay hôm nay để nhận được báo giá thi công nội thất nhà phố chi tiết và chính xác nhất cho tổ ấm của riêng bạn!
